Die freiwillige Immobilienauktion
Die freiwillige Immobilienauktion ist keine Zwangsversteigerung! Eine Auktion ist eine besondere und sehr faire Form der Preisermittlung.
Es gibt in der Metropolregion Hamburg lediglich eine handvoll Immobilien-Auktionatoren.
Die potenziellen Interessenten geben während der Auktion ihre Gebote ab, der Höchstbietende erhält den Zuschlag. Unmittelbar im Anschluss an die Auktion erfolgt sofort die notarielle Kaufvertragsbeurkundung.
Wer sich für die Immobilie interessiert, erhält alle wichtigen Verkaufunterlagen, einschließlich des Kaufvertragsentwurfes, um die Finanzierung im Vorwege zu klären. Vor der Auktion besteht ausreichend Gelegenheit zur Besichtigung der Immobilie und um sich eingehend informieren zu lassen.
Seien Sie sicher, dass Sie durch das Höchstgebot den Kaufpreis erhalten, den der Markt am Tage der Immobilienauktion bereit ist zu zahlen.
Wie es funktioniert, erklärt Ihnen der Auktionator Thorsten Hausmann mit seinem Team gerne persönlich.
Das digitale Gebotsverfahren
Das digitale Gebotsverfahren ist die kleine Schwester der Immobilienauktion.
Bevor der Kaufinteressent in das Gebotsverfahren einsteigt, bekommt er alle relevanten Unterlagen im Vorwege zugeschickt und kann individuell besichtigen. Bis hier hin unterscheidet es sich nicht vom klassischen Immobilienverkauf über uns als Makler.
Nach Eröffnung des Gebotsverfahrens gibt der Kaufinteressent sein Gebot auf der zur Verfügung gestellten Plattform ab. Das Höchstgebot ist für alle anderen Kaufinteressen anonym sichtbar. Über jedes neue Gebot werden die am digitalen Gebotsverfahren teilnehmenden Interessenten sofort schriftlich informiert und können dann entscheiden, ob sie ihr eigenes Gebot erhöhen wollen.
Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Verkäufer ganz allein wer den Zuschlag bekommt. Dies muss nicht zwingend das Höchstgebot sein.
Dem ausgewählten Kaufinteressenten wird eine angemessene Frist zur Vorlage seiner Finanzierungszusage eingeräumt. Erst nach Vorliegen der unwiderruflichen Finanzierungszusage erfolgt die notarielle Beurkundung.
Für eine ausführliche Beratung nehmen sie Kontakt zu uns auf!